公寓產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大會(huì) | BIC與全裝聯(lián)再度攜手，共同升級(jí)內(nèi)裝行業(yè)IP

來源：亞洲國際建筑工業(yè)化展覽會(huì)

7月26日，主題為“協(xié)同創(chuàng)新，異寓同聲” 2019第二屆中國房地產(chǎn)全裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇暨租賃式公寓產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大會(huì)在上海嘉定藍(lán)宮大酒店成功舉辦。

會(huì)上，第八屆亞洲國際建筑工業(yè)化展覽會(huì)（以下簡稱“BIC 2019”）承辦方——上海萬耀企龍展覽有限公司（以下簡稱“VNU”），與全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)（以下簡稱“全裝聯(lián)”），就聯(lián)合舉辦“2019亞洲國際內(nèi)裝工業(yè)化峰會(huì)”簽署合作協(xié)議，除將共同打造內(nèi)裝工業(yè)化峰會(huì)這一IP外，還將在現(xiàn)場落地由開發(fā)商冠名的樣板間，共同推進(jìn)行業(yè)發(fā)展，助力內(nèi)裝工業(yè)化在公寓及康養(yǎng)領(lǐng)域的影響力。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)副秘書長 閔潔

BIC項(xiàng)目經(jīng)理 馬仲達(dá)

簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

BIC項(xiàng)目經(jīng)理馬仲達(dá)致辭道：BIC 2019堅(jiān)持“國際引領(lǐng)、技術(shù)創(chuàng)新、社群打造”，以建筑工業(yè)化及內(nèi)裝工業(yè)化為核心，以智能制造，數(shù)字建造為主題，深耕行業(yè)，細(xì)分市場，打造國際資源與國內(nèi)技術(shù)，工程及貿(mào)易融合的高端戰(zhàn)略平臺(tái)，成為全球建筑工業(yè)認(rèn)識(shí)和走入中國市場的窗口。

作為BIC的核心板塊，亞洲國際內(nèi)裝工業(yè)化峰會(huì)將從建筑主體結(jié)構(gòu)到內(nèi)裝系統(tǒng)集成，完全遵循工業(yè)化的理念與模式，我們?cè)谔剿饔脩粜枨蟮耐瑫r(shí)也在挖掘建筑功能的潛能，運(yùn)用信息化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化，實(shí)現(xiàn)天地墻的完美融合，衛(wèi)浴與廚房的系統(tǒng)集成，收納與五金的人性體驗(yàn)，并以此為基礎(chǔ)，打通建筑工業(yè)、內(nèi)裝工業(yè)兩大產(chǎn)業(yè)，最終實(shí)現(xiàn)顛覆傳統(tǒng)的新格局。

BIC項(xiàng)目經(jīng)理馬仲達(dá)先生出席簽約儀式并致辭

當(dāng)天二十余位行業(yè)專家和研究學(xué)者、200多家租賃式公寓行業(yè)運(yùn)營商和服務(wù)商相關(guān)的企業(yè)、知名媒體等匯聚一堂，共同見證一場震撼的租賃式公寓行業(yè)盛會(huì)。

（特邀主持人槎溪書院創(chuàng)始人（右）張勁 & 綠地控股集團(tuán)綠地裝飾設(shè)計(jì)部總監(jiān)姜姜（左））

大會(huì)現(xiàn)場 嘉賓演講

01 |《震蕩探底，蓄勢待發(fā)——長租公寓產(chǎn)業(yè)的政策與趨勢》主題演講

分享人：穆林，中國飯店協(xié)會(huì)公寓委員會(huì)專家組組長

大會(huì)上，穆林教授從中國租賃式近幾年的政策與趨勢進(jìn)行了分析，他提出：目前租賃式公寓受各種政策的影響，尤其是去年的租金貸、甲醛門等影響，整體行業(yè)目前處于整體下滑之中，同時(shí)由于2015到2018年整個(gè)行業(yè)快速發(fā)展，達(dá)到了600萬左右的供給量，導(dǎo)致供需的階段性和和區(qū)域性的失衡。

但隨著行業(yè)利好政策落地，庫存貨量將會(huì)在近幾年消化殆盡，行業(yè)未來趨勢將會(huì)是短期看跌，中期看平，長期看漲的情況。

最后他希望大家進(jìn)一步的堅(jiān)定信念，共同關(guān)注行業(yè)、研究行業(yè)，推進(jìn)行業(yè)發(fā)展，滿足人民對(duì)美好生活的向往。

02 |《租戶視角下的租賃式公寓產(chǎn)品——上海市租賃式公寓產(chǎn)品全方位測評(píng)》

分享人：周瑋杰 聯(lián)城行合伙人、資產(chǎn)顧問部總經(jīng)理

周總進(jìn)行了《租戶視角下的租賃式公寓產(chǎn)品——上海市租賃式公寓產(chǎn)品全方位測評(píng)》的主題演講，為大家?guī)碜赓U式公寓一系列的數(shù)據(jù)解讀。

他提到：聯(lián)城行是一家深耕于上海市的以評(píng)估和咨詢?yōu)橹鞯膯挝唬瑫r(shí)結(jié)合近期的大數(shù)據(jù)的發(fā)布，從市場的最根本的反應(yīng)去理解、判斷整個(gè)市場怎么走向的一個(gè)公司，為大家提供一些咨詢建議。

長租公寓市場目前發(fā)展到非常高的精細(xì)化程度階段，周瑋杰總經(jīng)理通過數(shù)據(jù)分析，為行業(yè)后續(xù)如何更好的發(fā)展，如何更好的向一個(gè)精細(xì)化的方向去發(fā)展，提出了寶貴意見，同時(shí)希望后續(xù)通過大數(shù)據(jù)為行業(yè)選址及后續(xù)的投拓發(fā)展方向提供參考意見。

03 |《租賃式住宅精裝修發(fā)展趨勢》

分享人：閔潔 全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)副秘書長

閔副秘書長為大家?guī)怼蹲赓U式住宅精裝修發(fā)展趨勢》主題演講，她從行業(yè)發(fā)展、政策導(dǎo)向、未來前景三個(gè)方面進(jìn)行了分析。

首先，她提出行業(yè)發(fā)展是大勢所向，在十三五規(guī)劃中，未來的精裝修的比例將達(dá)到成品住宅未來的30%，裝配式建筑面積將達(dá)到15%，這個(gè)極大的滲透率將會(huì)預(yù)示精裝行業(yè)的前景一片大好。

在政策導(dǎo)向方面，閔副秘書長提出在整個(gè)中國的版圖在31個(gè)省市中，將來的精裝修的普及率將達(dá)到70%，一份份紅頭文件的推出和落地，都在加快推進(jìn)整個(gè)精裝修行業(yè)快速發(fā)展，目前政策導(dǎo)對(duì)整個(gè)行業(yè)來言明確而有利。

在未來前景方面，她認(rèn)為目前百強(qiáng)地產(chǎn)紛紛布局租賃式公寓大產(chǎn)業(yè)集群，從之前分散式長租到現(xiàn)在的集中式公寓當(dāng)紅，各大房企近期紛紛組建獨(dú)立養(yǎng)老公寓事業(yè)部，租賃式公寓市場大有可為。未來這些品牌房企的加入，將會(huì)帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)快速發(fā)展。

她提出裝配式內(nèi)裝將會(huì)是未來精裝修發(fā)展的趨勢，同時(shí)在7月27日上午，在嘉定政府的牽頭下，裝配式內(nèi)裝產(chǎn)學(xué)研孵化基地籌備中，全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)將會(huì)聯(lián)手500余家會(huì)員單位，形成產(chǎn)業(yè)鏈，共同推進(jìn)精裝修產(chǎn)業(yè)鏈的健康發(fā)展而努力，標(biāo)準(zhǔn)踐行，傾注美好，最后她邀請(qǐng)了全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)標(biāo)準(zhǔn)化研究主任趙南，為大家?guī)怼蹲≌b修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的解讀。

04 | T/CRECC 02-2018《住宅全裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》解讀

分享人：趙南 全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)標(biāo)準(zhǔn)化研究主任

趙主任提出隨著行業(yè)的發(fā)展，政策導(dǎo)向的明確以及人民對(duì)美好生活的追求，未來住宅全裝修是大勢所趨。

在2018年 全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)合當(dāng)代置業(yè)和萬科及多家品牌房企，編制國內(nèi)首部以消費(fèi)者為導(dǎo)向的標(biāo)準(zhǔn)。匯聚了所有的龍頭企業(yè)以及上下游企業(yè)的智慧結(jié)晶，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)集合了行業(yè)所有的體系化的集成，起到從設(shè)計(jì)端到我們最終的交付、驗(yàn)收，提供了一個(gè)很重大的指導(dǎo)作用。

標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布將重新定義住宅全裝修，同時(shí)對(duì)全裝修住宅品質(zhì)、質(zhì)量規(guī)范分級(jí)也起到引導(dǎo)作用，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈去打造綠色、舒適、健康的星級(jí)住宅。他從功能、性能、材料與部品、施工與驗(yàn)收和提高與創(chuàng)新五個(gè)部分及整個(gè)標(biāo)準(zhǔn)遵循三大特色，高標(biāo)準(zhǔn)、可感知以及易操作方面進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，闡述怎樣為用戶打造一個(gè)綠色、舒適、健康的星級(jí)住宅。