【價值新聞】今年合肥擬完成住宅產業化項目120萬平方米

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截至2015年，合肥建筑產業化項目已開工和計劃開工面積累計達300萬平方米。今年將完成120萬平方米以上產業化項目建設任務。到“十三五”末，力爭培育10家國內領先的建筑產業集團。
昨天上午，市十五屆人大常委會第25次會議召開，市房產局局長汪菊喜作了關于全市建筑產業化工作推進情況的報告。

二環內項目具備條件的優先采用裝配式建筑技術

《合肥市建筑產業化千億產業發展規劃（2015-2020）》已通過專家論證。   根據規劃，力爭2017年，新開工面積150萬平方米以上，預制裝配率達到55%以上；到2020年，裝配式建筑技術在全市得到較大規模應用，預制裝配率達到60%以上，培育一批國內領先的建筑產業化集團，建成全國建筑部品區域性集聚地，形成以優勢企業為核心、產業鏈完善的產業集群。   汪菊喜介紹，為發展建筑產業化，合肥還打造專項政策，出臺《合肥市人民政府關于加快推進建筑產業化發展的實施意見》。   意見明確要求，在合肥市二環內等重點區域具備裝配式建筑技術應用條件的房地產開發項目，優先采用裝配式建筑技術進行建設。   并且，在每年經營性土地出讓計劃中，安排一定比例的裝配式建筑項目建設用地，并逐年增加裝配式建筑項目土地出讓規模。

技術標準體系不健全是一大難題

需要注意的是，到目前為止，無論是國家層面還是省級層面，有關建筑產業化的施工、檢測、驗收等技術標準和定額體系還很不完善，尤其灌漿連接和檢測等關鍵技術的應用還不夠成熟，科技支撐能力不夠。   “技術標準體系不健全建筑產業化是當前推進建筑產業化工作的一大難題。” 汪菊喜告訴記者。   建筑產業化應用方面在國內還處于起步階段，并沒有多少可以借鑒的成熟經驗，傳統的監管手段已不適應這種新型生產方式的要求。   “裝配施工能力嚴重不足的問題也成為制約產業化發展的一大瓶頸。”汪菊喜介紹，我市建筑產業化現有生產能力700萬平方米，實際年裝配式施工面積不到200萬平方米，其根本原因就是現場施工裝配能力嚴重不足。   此外，現有建筑產業化企業數量偏少、規模偏小、實力不強、經驗不足，還未形成充分競爭，市場發育還不是十分成熟，還未形成充分競爭的市場機制。

今年將完成120萬平方米項目建設任務

汪菊喜介紹，接下來，合肥將進一步落實和細化《合肥市人民政府關于加快推進建筑產業化發展的實施意見》，盡快頒布《合肥市建筑產業化千億產業發展規劃（2015-2020）》并深入推進。   對現有結構體系進行全面評估，建立建筑產業化科研平臺，調動科研院校、企業的積極性，加大政府投入，突破關鍵技術，提供科技支撐。   同時，重點圍繞建筑產業化上下游產業鏈繼續加大招商力度，引進國內建筑產業化龍頭企業。   配套引進相關部品構件項目，建立從住宅設計到施工建造以及相關配套部品的產業體系，使產業化基地形成一個較為完整的住宅工業化技術與產品體系，到“十三五”末，力爭培育10家國內領先的建筑產業集團。   據悉，截至2015年，我市建筑產業化項目已開工和計劃開工面積累計達300萬平方米。今年將完成120萬平方米以上產業化項目建設任務。