【價值新聞】問鼎詹天佑大獎，你的項目準備好了嗎？

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在建筑界，“詹天佑獎”評選堪比“華山論劍”，是一年一度的行業(yè)盛事，吸引了建筑江湖中的各派高手悉來應戰(zhàn)，但要想最終問鼎卻絕非易事，必須要有超群的實力與卓越的建樹。日前，小編有幸親臨“第十三屆中國土木工程詹天佑獎頒獎大會”現(xiàn)場，便切身感受到了“詹天佑獎”誕生過程所經(jīng)歷的激烈競爭。

　　據(jù)悉，本屆詹天佑獎從遴選的154個提名項目中評選出38個獲獎項目，其中建筑工程12項，橋梁工程4項，隧道和公路工程各2項，水利水電和水運工程分別為1項和2項，軌道交通工程4項，公共交通、市政工程、給排水工程、燃氣工程各1項，海外工程2項，住宅小區(qū)3項，國防工程2項。

　　感嘆之下，小編不由得深思一個問題：到底是什么樣的項目才能獲得詹天佑獎呢？為此，小編特別向全場三項住宅小區(qū)獲獎者之一，“綠地清猗園0407地塊項目”設計者——中國建筑標準設計研究院(以下簡稱：標準院)總建筑師劉東衛(wèi)請教，來闡釋其中的奧義。

一、創(chuàng)新

　　說起創(chuàng)新，估計聽得耳根都磨出繭子了，但在建筑界，“創(chuàng)新”可不是一個浮躁的詞。你必須得拿出點兒真家伙，要么領先于行業(yè)，要么首創(chuàng)于中國。

　　“綠地清猗園0407地塊項目”標準院從項目策劃、總體規(guī)劃、產(chǎn)品定位、技術選擇、施工圖設計等方面與綠地集團進行了全方位的技術和設計合作。

　　該項目全面引入百年住宅建設理念，借鑒世界先進工業(yè)化集成技術和居住模式，以空間創(chuàng)新和技術創(chuàng)新賦予住宅全新概念，實現(xiàn)了主體和內(nèi)裝相結合的全面住宅產(chǎn)業(yè)化。作為第一個“中國百年住宅”及“首個全面住宅產(chǎn)業(yè)化落地項目”成為業(yè)內(nèi)標桿項目。

　　“綠地清猗園0407地塊項目”位于上海嘉定區(qū)真南路以西，地塊東至佳通路、南至走馬塘河、西至規(guī)劃道路、北至德華路。地塊用地面積為37120.8平方米，總建筑面積為144345.28平方米。

　　“綠地清猗園0407地塊項目”的科技創(chuàng)新與新技術應用

1、上海綠地南翔清猗園示范項目是全國首個“中國百年住宅示范項目”和“十二五”國家科技支撐計劃《保障性住房工業(yè)化設計建造關鍵技術研究與示范》課題的試點工程項目，針對建筑業(yè)的建設方式粗放、能源資源消耗高、勞動生產(chǎn)率偏低、技術創(chuàng)新能力不強、建筑品質(zhì)不高等問題，聯(lián)合國內(nèi)外十余家產(chǎn)學研用的科研、設計和生產(chǎn)施工等單位進行科技攻關和技術集成創(chuàng)新，以國際可持續(xù)建設發(fā)展的“全面建筑產(chǎn)業(yè)化”先進理念，創(chuàng)建了我國新型工業(yè)化建筑部品體系，從系統(tǒng)實施到設計、生產(chǎn)、施工、維護等產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)均做了開創(chuàng)性的探索及實踐，帶動產(chǎn)業(yè)化技術集成創(chuàng)新，對促進我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展和房地產(chǎn)業(yè)轉型升級積累了成功經(jīng)驗，意義重大。

　　2、示范項目實施以提高住宅建筑全壽命期的長久價值為理念、以新型可持續(xù)住宅的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式與集成技術為基礎，在房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)首次形成了設計標準化?部品工廠化?建造裝配化?管理運維化的產(chǎn)品整體技術解決方案，提出的新型工業(yè)化生產(chǎn)建造方式的、建設長壽化-高品質(zhì)-低能耗的新型可持續(xù)住宅，填補了國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化同類產(chǎn)品及其產(chǎn)業(yè)化整體技術應用的空白。

　　3、示范項目實施針對我國房地產(chǎn)開發(fā)與住宅裝修亟待解決的問題，加快轉變傳統(tǒng)毛坯房開發(fā)建設方式，大力推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化全裝修成品住宅建設，結合國際先進的內(nèi)裝修產(chǎn)業(yè)化技術發(fā)展趨勢，首次提出了基于住宅工業(yè)化裝修方式的裝配式裝修部品體系，攻關落地了裝配式裝修部品集成技術、系列工法和施工管理工序等關鍵技術，開創(chuàng)了工業(yè)化裝修集成技術及其BIM技術的設計施工管理的先例，并為今后住宅工業(yè)化標準和規(guī)范制定提供了科學依據(jù)和案例。

　　4、示范項目實施著力行業(yè)發(fā)展模式創(chuàng)新和管理方式創(chuàng)新，以實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈的聯(lián)動發(fā)展，成功實踐了全國首個工業(yè)化裝配式內(nèi)裝修的設計施工總承包模式，首次實施的信息化的工程管理，為設計企業(yè)的轉型做出了貢獻。

　　5、示范項目實施以國際先進的支撐體與填充體的建筑體系為基礎，針對我國大量房地產(chǎn)開發(fā)建設中的住宅“短壽”問題，住宅結構設計與施工采用結構耐久性設計100年的技術，高耐久性能的住宅建筑主體結構為全國首次采用。在住宅建筑長壽化技術攻關方面，基于結構主體與內(nèi)裝部品、設備管線相分離的建筑體系，完成了住宅支撐體耐久性、填充體適應性的主要核心內(nèi)容攻關，主體結構部分和內(nèi)裝及管線部分相分離，有效的維護了建筑主體的耐久性，同時為業(yè)主對戶內(nèi)空間的改造提供了更多可能性，提升了住宅全壽命期內(nèi)資產(chǎn)價值和使用價值。

　　6、示范項目實施通過設計協(xié)同和技術集成，住宅建筑的運營維護技術進行了探索，整體實施了適老性能與維護改造性能等集成技術，提升了住宅建設的整體品質(zhì)，達到國內(nèi)住宅建設領先水平。

　　7、示范項目實施在綠色低碳化與國際開放建筑集成技術應用方面，項目體現(xiàn)了當前我國住宅可持續(xù)建設的先進水平，除采用SI集成技術、干式工法外，還采用了新風技術、地暖技術、環(huán)保材料和健康部品等新技術與新材料。

　　8、示范項目實施對產(chǎn)業(yè)化設計建造技術做了大量探索，采用裝修全干式工法和整體衛(wèi)浴等通用部品，提高了工程的設計與建造水平，其有效的施工管理與質(zhì)量控制對于我國住宅開發(fā)建設具有示范作用，經(jīng)濟與社會效益顯著。項目搭建了多個工法樣板間，在內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化上進行了反復深入的實踐研究和探討，達到業(yè)內(nèi)領先水平，實現(xiàn)了和松下、海驪等世界一流材料部品供應商聯(lián)手打造住宅產(chǎn)品，工法樣板間實現(xiàn)了標準化為基礎的大規(guī)模部品在工廠成批量生產(chǎn)與供應，相對于傳統(tǒng)模式可有效縮短工期，且節(jié)能減排效果顯著。

　　二、惠民

　　歸根到底，建筑要服務于百姓，惠及民生，因此這是一個非常重要的考量標準?？v觀本次獲獎的各類工程項目，每一個項目在落成后都達到了惠民的目標，極大地改善了民眾的生活。

　　從這條標準來看，標準院打造的“綠地清猗園0407地塊項目”，或者具體說是“綠地崴廉公館”項目，實現(xiàn)了全面的住宅產(chǎn)業(yè)化。那么住宅產(chǎn)業(yè)化與惠民有什么關系呢？

　　這兩年，我們常見的是大房地產(chǎn)商在試行“主體產(chǎn)業(yè)化”，主結構上的產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)明晰地分為了鋼結構、PC結構、木結構幾種。施行這種主體產(chǎn)業(yè)化的好處是，可以提升建筑效率、保障建筑品質(zhì)、提升建筑壽命以及促進建筑節(jié)能等。

但標準院創(chuàng)新性提出內(nèi)裝部品的產(chǎn)業(yè)化，聯(lián)合國內(nèi)優(yōu)質(zhì)部品廠商，通過嚴密地實驗和技術標準，使內(nèi)裝部品也向優(yōu)質(zhì)化進步。在主體結構經(jīng)久耐用的同時，也能保證減少內(nèi)裝消耗帶來的對住宅整體壽命的影響。因此，這使得業(yè)主的居住品質(zhì)大幅提升，實現(xiàn)了卓越的惠民目標。

　　據(jù)說，“綠地崴廉公館”比周邊項目溢價3000元(人民幣)左右，咱老百姓也不傻，如果項目沒有這么強的吸引力，咱血汗賺來的錢能舍得掏出來不？小編還聽說，很多買這個項目的住戶都是咱業(yè)內(nèi)從業(yè)人員，足見該項目的業(yè)內(nèi)影響力。所以說呢，只要是真心誠意為普羅大眾著想，不僅能得到百姓群體堅決擁護，更能得到建筑行業(yè)的高度認可！

　　三、胸懷天下

　　據(jù)說在美國硅谷，那些個著名的IT企業(yè)的大佬們(比如FB的小扎、蘋果的庫克等等被我們這些女文青垂涎的高智多金型),在接受采訪時討論的都不是什么現(xiàn)金流、收益率，他們更多探討關心的是全球的未來會如何？科技如何改變?nèi)祟惖纳?？如何推動更多的?chuàng)新？多數(shù)今天功成名就的企業(yè)，他們最開始可不是因為要賺錢才創(chuàng)辦公司的，而是他們有了一個能夠便利人類生活或者推動社會進步的想法，才推動了他們一步步走到今天。

　　這樣的發(fā)展觀點在建筑界同樣適用。標準院院長孫英在多個場合都曾提過，標準院的使命那是“推動技術進步、成就建筑夢想”，因為有這樣的使命在身，標準院才能每年投入極大的人力物力到國家科研課題的研究、行業(yè)標準的推廣上。姑且不說一座座高大上的設計項目，標準院所堅持了60年的標準設計圖集發(fā)行，也早就成為了業(yè)內(nèi)建筑師們爬圖紙時手邊必不可少的參考書。

　　再回到綠地項目的設計，這首先承載了將標準院“全面住宅產(chǎn)業(yè)化”理念落地的任務。在國家大力推行“裝配式建筑”的當下，這是一次重要的嘗試。不僅如此，當業(yè)內(nèi)還在埋頭研究主體產(chǎn)業(yè)化是怎么回事時，標準院已經(jīng)提出了將主體產(chǎn)業(yè)化與內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化相結合的“全面住宅產(chǎn)業(yè)化”。

正是奔著胸懷天下的信念，標準院將該項目打造成了中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會首批“中國百年住宅”的第一個落成項目。同時，標準院也不遺余力將自己在“中國百年住宅”和“全面住宅產(chǎn)業(yè)化”方面探索的經(jīng)驗和技術無私地在行業(yè)分享，去年小編就曾多次參與標準院的產(chǎn)業(yè)化論壇，學習到了主體內(nèi)裝分離、管線分離等多種技術。

　　授人玫瑰，手有余香，當然標準院的無私分享絕不是為了獲得同業(yè)的嘉賞，更是為了與同業(yè)一起推動國內(nèi)建筑業(yè)的共同發(fā)展。

　　小編感慨了這么多，相信大家對詹天佑大獎的項目特點應該有所了解了。最后，小編想把會場上住建部副部長易軍的一段講話分享給大家：“中國土木工程詹天佑獎自設立以來，對引導和加強中國工程建設自主創(chuàng)新和新技術應用發(fā)揮了重要作用。五大發(fā)展理念以‘創(chuàng)新’為首，要讓創(chuàng)新成為今后土木工程行業(yè)發(fā)展的共識；要解放思想，創(chuàng)造良好的創(chuàng)新環(huán)境；要創(chuàng)造條件，大力促進創(chuàng)新成果的轉化；要著眼長遠，培養(yǎng)高素質(zhì)的科技創(chuàng)新人才隊伍。進一步激發(fā)工程建設行業(yè)的創(chuàng)新熱情，促進行業(yè)科技發(fā)展水平的不斷進步，促進中國由工程建設大國向工程建設強國轉變。” 那就讓我們大家為了這個強國夢共同努力吧！

文章來源：預制建筑網(wǎng)